外壁塗装
【ダイワハウス】つくばみらい市 H様邸 外壁塗装リフォーム工事
茨城県つくばみらい市で築32年のダイワハウスのお家の外壁塗装工事が完工致しました。
【お客様のご要望】：築32年になりました。建物はダイワハウスです。ベランダと外壁の状態が気になりお問い合わせをしました。一度建物の調査をお願いいたします。
【ご提案】：お問い合わせありがとうございます。ダイワハウスさんのお家ですね。現地調査でベランダと外壁の確認をさせていただくと外壁の劣化が確認できました。また、ベランダの手すりの取り合いから雨水が外壁中に侵入しており、外壁の内壁一部が劣化していました。
今回は手摺りの防水処理・外壁一部補修・外壁塗装をご提案させていただきます。また、屋根は築32年のスレート屋根（コロニアル）で、今後長く安心安全に住むことを考え、今回は屋根カバー工法にてご提案をさせていただきました。
※今回、屋根はカバー工法を行っております。カバー工法の施工事例は屋根サイト（タカハシROOF）にて投稿をさせていただいております。
工事の概要
| 住所 | 茨城県つくばみらい市 |
|---|---|
| 施工内容 | ＃外壁塗装 ＃軒天塗装 ＃雨どい塗装 ＃破風板塗装 ＃鼻隠し塗装 ＃幕板塗装 ＃ひさし塗装 ＃雨戸塗装 ＃コーキング工事 ＃外壁補修 |
| 工期 | 約18日（塗装のみ） |
| 築年数 | 築32年 |
| 使用商材・建材 | ●外壁塗装（3回塗り＋光触媒トップコーティン） メーカー：ＫＦケミカル・クリスタルペイントジャパン 塗料：無機エクスカリバーMZ-W（ツヤ有） 色：55-70B（パストグリーン色） メーカー期待耐用年数：20～25年 ●コーキング メーカー：オート化学工業 材料：オートンイクシード ●付帯部塗装：セミフロンマイルドⅡ 色：ブラック |
外壁塗装の施工写真
施工前の様子
施行前：外壁全体
色褪せが確認できました。
施工前の様子
施行前：外壁全体
色褪せが確認できました。
施行前：外壁全体
色褪せが確認できました。
施工前の様子
施行前：外壁全体
色褪せが確認できました。
施工前：外壁
施工前の様子
施工前：外壁
施行前：軒天
施工前の様子
施行前：軒天
施行前：雨戸
チョーキング現象が発生していました。
施工前の様子
施行前：雨戸
チョーキング現象が発生していました。
施行前：破風板
色褪せが発生していました。
施工前の様子
施行前：破風板
色褪せが発生していました。
施工中の様子
足場組立
塗料が飛散しないようにメッシュシートもしっかりと貼りました。
施工中の様子
足場組立
塗料が飛散しないようにメッシュシートもしっかりと貼りました。
使用材料
→外壁下塗り（水性2液ハイパーシーラーエポ）
施工中の様子
使用材料
→外壁下塗り（水性2液ハイパーシーラーエポ）
使用材料
外壁中・上塗り（油性2液最上級無機塗料）
施工中の様子
使用材料
外壁中・上塗り（油性2液最上級無機塗料）
使用材料
→コーキング材料
（メーカー期待耐用年数～30年の材料です）
施工中の様子
使用材料
→コーキング材料
（メーカー期待耐用年数～30年の材料です）
外壁：高圧洗浄
コケやカビをしっかり落としました。
施工中の様子
外壁：高圧洗浄
コケやカビをしっかり落としました。
外壁：高圧洗浄
コケやカビをしっかり落としました。
施工中の様子
外壁：高圧洗浄
コケやカビをしっかり落としました。
玄関タイル：高圧洗浄
施工中の様子
玄関タイル：高圧洗浄
既存のコーキング撤去
施工中の様子
既存のコーキング撤去
既存のコーキング撤去
施工中の様子
既存のコーキング撤去
既存のコーキング撤去
施工中の様子
既存のコーキング撤去
既存のコーキング撤去後
（ダイワハウスの外壁は目地がとても多いいです）
施工中の様子
既存のコーキング撤去後
（ダイワハウスの外壁は目地がとても多いいです）
目地コーキングプライマー塗布
（外壁とコーキングを密着させる為の接着剤です。とても重要な工程です。）
施工中の様子
目地コーキングプライマー塗布
（外壁とコーキングを密着させる為の接着剤です。とても重要な工程です。）
目地コーキングプライマー塗布
（外壁とコーキングを密着させる為の接着剤です。とても重要な工程です。）
施工中の様子
目地コーキングプライマー塗布
（外壁とコーキングを密着させる為の接着剤です。とても重要な工程です。）
コーキング打ち込み
施工中の様子
コーキング打ち込み
コーキング打ち込み
施工中の様子
コーキング打ち込み
コーキング打ち込み（完了）
施工中の様子
コーキング打ち込み（完了）
コーキング打ち込み（完了）
施工中の様子
コーキング打ち込み（完了）
軒天中塗り
施工中の様子
軒天中塗り
軒天中塗り（完了）
施工中の様子
軒天中塗り（完了）
軒天上塗り
施工中の様子
軒天上塗り
軒天上塗り
（計2回塗り、完了）
施工中の様子
軒天上塗り
（計2回塗り、完了）
外壁下塗り
密着性の高い、油性2液難付着シーラーを使用しました。
施工中の様子
外壁下塗り
密着性の高い、油性2液難付着シーラーを使用しました。
外壁下塗り（完了）
施工中の様子
外壁下塗り（完了）
外壁下塗り（完了）
施工中の様子
外壁下塗り（完了）
外壁下塗り（完了）
施工中の様子
外壁下塗り（完了）
外壁下塗り（完了）
施工中の様子
外壁下塗り（完了）
外壁中塗り
施工中の様子
外壁中塗り
外壁中塗り（完了）
施工中の様子
外壁中塗り（完了）
外壁中塗り（完了）
施工中の様子
外壁中塗り（完了）
外壁上塗り
施工中の様子
外壁上塗り
外壁上塗り（完了）
施工中の様子
外壁上塗り（完了）
外壁上塗り（完了）
施工中の様子
外壁上塗り（完了）
雨どい：ケレン
（専用の道具で傷をつけて塗料の密着をよくする為の下地調整です。）
施工中の様子
雨どい：ケレン
（専用の道具で傷をつけて塗料の密着をよくする為の下地調整です。）
雨どい：中塗り
施工中の様子
雨どい：中塗り
雨どい：上塗り
施工中の様子
雨どい：上塗り
雨どい：上塗り
（完了）
施工中の様子
雨どい：上塗り
（完了）
破風板：ケレン
施工中の様子
破風板：ケレン
破風板・鼻隠し：下塗り
（素材が塩ビ鋼板のため、専用のプライマーを塗りました。これを怠ると剥がれやべたつきが起きる可能性があります。）
施工中の様子
破風板・鼻隠し：下塗り
（素材が塩ビ鋼板のため、専用のプライマーを塗りました。これを怠ると剥がれやべたつきが起きる可能性があります。）
破風板・鼻隠し：中塗り
施工中の様子
破風板・鼻隠し：中塗り
破風板・鼻隠し：上塗り
施工中の様子
破風板・鼻隠し：上塗り
破風板・鼻隠し：上塗り（計3回塗り、完了）
施工中の様子
破風板・鼻隠し：上塗り（計3回塗り、完了）
幕板：ケレン
施工中の様子
幕板：ケレン
幕板：下塗り
（対象物の素材により、下塗りの使い分けをしております。）
施工中の様子
幕板：下塗り
（対象物の素材により、下塗りの使い分けをしております。）
幕板：中塗り
施工中の様子
幕板：中塗り
幕板：上塗り
施工中の様子
幕板：上塗り
幕板：上塗り
（計3回塗り、完了）
施工中の様子
幕板：上塗り
（計3回塗り、完了）
庇（霧除け）：ケレン
施工中の様子
庇（霧除け）：ケレン
庇（霧除け）：下塗り
（さび止め）
施工中の様子
庇（霧除け）：下塗り
（さび止め）
庇（霧除け）：中塗り
施工中の様子
庇（霧除け）：中塗り
庇（霧除け）：上塗り
施工中の様子
庇（霧除け）：上塗り
庇（霧除け）：上塗り
（計3回塗り、完了）
施工中の様子
庇（霧除け）：上塗り
（計3回塗り、完了）
雨戸：ケレン
施工中の様子
雨戸：ケレン
雨戸：中塗り
施工中の様子
雨戸：中塗り
雨戸：上塗り
施工中の様子
雨戸：上塗り
雨戸：上塗り
（完了）
施工中の様子
雨戸：上塗り
（完了）
ビス：バンド交換
弊社ではさびたビスやバンドはステンレス製に交換をさせていただいております。
施工中の様子
ビス：バンド交換
弊社ではさびたビスやバンドはステンレス製に交換をさせていただいております。
ビス・バンド交換
（完了）
施工中の様子
ビス・バンド交換
（完了）
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
施工中の様子
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
施工中の様子
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
施工中の様子
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
施工中の様子
完了検査
（最後に自社検査を行い、最終の手直しを行いました。）
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。
施工中の様子
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。）
施工中の様子
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。）
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。
施工中の様子
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。）
施工中の様子
光触媒トップコーティング施工
耐候性と美観性を底上げしてくれるコーティングです。）
施工後の様子
施工完了
最上級の塗料をたっぷりと塗り、適正な膜厚がつくことにより10年・20年と建物を守ってくれます✨イメージがガラっと変わりましたね(^^♪
施工後の様子
施工完了
最上級の塗料をたっぷりと塗り、適正な膜厚がつくことにより10年・20年と建物を守ってくれます✨イメージがガラっと変わりましたね(^^♪
施工完了：外壁全体
施工後の様子
施工完了：外壁全体
施工完了：外壁全体
施工後の様子
施工完了：外壁全体
施工完了：外壁全体
施工後の様子
施工完了：外壁全体
施工完了
施工後の様子
施工完了
外壁塗装の施工写真
施工前の様子
施工前：ベランダ内壁
施工前の様子
施工前：ベランダ内壁
施工中の様子
下地の木交換
（長年の雨水の侵入により、下地の木が一部腐ってしまっていました。）
施工中の様子
下地の木交換
（長年の雨水の侵入により、下地の木が一部腐ってしまっていました。）
外壁材取り付け（再利用）
施工中の様子
外壁材取り付け（再利用）
外壁材取り付け（再利用）
施工中の様子
外壁材取り付け（再利用）
ベランダ手摺りの防水処理
施工中の様子
ベランダ手摺りの防水処理
施工後の様子
施工完了
これで雨水の侵入を防げます。
施工後の様子
施工完了
これで雨水の侵入を防げます。
施工完了
これで雨水の侵入を防げます。
施工後の様子
施工完了
これで雨水の侵入を防げます。
担当者からお客様へ