「三井ホームに外壁塗装を依頼したら費用が高くなるの？」
「どこの業者に頼めばいいかわからない」

三井ホームの外壁塗装は、独自の仕上げ方法や専用塗料が使われているため、一般的な住宅とは異なる知識が必要です。

しかし、費用相場を知らないまま依頼すると適正価格かどうか判断できず、損をしてしまう可能性があります。

本記事では、三井ホームの外壁の特徴や塗装にかかる費用を紹介します。

塗装のタイミングや依頼できる業者の種類も紹介しているので、三井ホームの外壁塗装を検討している方はぜひ参考にしてください。

三井ホームにおける外壁塗装の特徴

三井ホームの外壁の特徴として、主に以下の2点が挙げられます。

・仕上げの方法が5種類ある
・仕上げ材にSBフィニッシュやMGクレイが使われている

それぞれの特徴を把握しておくことで、業者との打ち合わせがスムーズになるので、ぜひお読みください。

仕上げの方法が5種類ある

三井ホームは、外壁の仕上げにスプレーガンを用いて吹き付けを行っています。

砂や石などの素材を吹き付けることで、意匠性のある外壁にしているのが特徴です。

三井ホームには以下5種類の吹き付け方法があります。

・吹放し仕上げ：スプレーで吹き付けるだけの工法
・キャニオン仕上げ：吹き付け後にキャニオンローラーという特殊なローラーで模様付けする工法
・テール仕上げ：吹き付け後にコテで平らに押さえる工法
・トラバーチン仕上げ：テール仕上げより大きな骨材を使い、コテでならす工法
・こてランダム仕上げ：小さな骨材を吹き付けた後に、コテを扇状に動かして模様をつける工法

それぞれの工法によって模様や凹凸に違いが生まれます。

仕上げ材にSBフィニッシュやMGクレイが使われている

三井ホームの外壁塗装には、塗料メーカーのエスケー化研が販売している以下の仕上げ材が使用されています。

・SBフィニッシュ
・MGクレイ

それぞれ三井ホーム向けに作られた特殊な仕上げ材です。

2つを比較すると、MGクレイのほうがグレードの高い製品となっています。

どちらも耐候性に優れており、長期間美観を維持できます。

ただし、経年劣化により仕上げ材の性能が下がるため、定期的なメンテナンスが必要です。

三井ホームの外壁塗装の費用相場

三井ホームのメンテナンス費用は、一般的な住宅の相場と比較して高くなる傾向があります。

約30坪の住宅でメーカーに依頼した場合の費用相場は120〜200万円 ほどです。

一方で、専門業者に依頼した場合の費用は70〜110万円程度です。

三井ホームが高い理由は、主に以下の2つがあります。

・外壁塗装を下請け業者に発注しており中間マージンが発生するため
・独自の仕上げ材を用いてデザイン性を重視した施工を行うため

適正価格でメンテナンスを行うためには、まずこの価格構造の違いを正しく把握しておく必要があります。

費用を抑えたい場合は、三井ホームではなく外壁塗装の専門業者に依頼することも選択肢のひとつとして検討しましょう。

三井ホームで外壁塗装を行う際のポイント

三井ホームへの依頼を検討している場合は、長期保証サポート「キープウェル」の内容を事前にしっかり確認しておきましょう。

キープウェルは最長で30年保証される制度ですが、継続させるには10年ごとに有償のメンテナンスを受ける必要があります。

条件を満たさないと保証が無効になってしまうため、注意が必要です。

また保証を継続されるために多額のメンテナンス費用が必要となります。

三井ホームで外壁塗装をする際は、保証の継続条件や発生するコストを考慮したうえで依頼しましょう。

三井ホームの外壁塗装を専門業者に依頼するメリット

三井ホームでなくても、外壁塗装は専門業者に依頼することが可能です。

専門業者に依頼すると、以下のようなメリットがあります。

・三井ホームに依頼するより費用を安く抑えられる
・細かい要望にも応えてもらえる

それぞれ詳しく解説します。

三井ホームに依頼するより費用を安く抑えられる

専門業者は仲介手数料が発生しないため、三井ホームより施工費用を安く抑えられます。

ハウスメーカーでは工事を行う下請け業者へのマージンとして、多額の手数料が見積もりに上乗せされます。

一方専門業者は自社職人が在籍しており、下請け業者を使用していないことがほとんどです。

三井ホームに同じ施工内容で依頼したとしても、専門業者のほうが低価格で施工できます。

細かい要望にも応えてもらえる

専門業者に依頼すると、担当の職人と直接打ち合わせができるため、細かいこだわりにも柔軟に対応してもらいやすくなります。

とくに塗料の選択肢が広がる点は大きなメリットです。

三井ホームに依頼する場合は使用できる塗料が限られますが、専門業者であれば複数のメーカーや製品から自分の希望に合った塗料を選べます。

外壁の色にこだわりのある方は、専門業者への相談が向いています。

三井ホームの外壁塗装を専門業者に依頼するデメリット

専門業者に依頼するデメリットは、以下があります。

・業者によって技術力が異なる
・悪質な業者に依頼するとトラブルになることがある

業者によって技術力や対応品質に大きな差があり、悪質な業者に依頼してしまうとトラブルに発展するリスクがあります。

施工不良や契約後の追加請求などといったトラブルが少なくありません。

トラブルを防ぐためには、業者を選ぶ際に以下の点を必ず確認しましょう。

・施工実績が豊富か
・見積書に使用塗料や作業内容、数量が詳細に記載されているか
・施工後の保証内容と期間が明記されているか

それぞれ確認することで、信頼できる業者か判断しやすくなります。

三井ホームの外壁塗装を行うタイミング

三井ホームのお家もほかの住宅と同様に10～15年に1回外壁塗装を実施しましょう。

ただし、以下の劣化症状が見られたら10年前でも塗装することをおすすめします。

・チョーキング
・ひび割れ
・カビやコケ

チョーキングは外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象で、塗膜の機能が低下している証拠です。

外壁表面に亀裂が入っている状態で、そのまま放置すると内部への雨水の浸入につながるため早急に塗装する必要があります。

カビやコケも防水性が失われているサインです。

放置するとより劣化が進行して修理費用も高くなるので、早めにメンテナンスすることが大切です。

三井ホームの外壁塗装で注意すべきこと

三井ホームの外壁塗装を行う際は、以下の点に注意しましょう。

・下塗りを丁寧に行う
・外壁の模様を残したいならシーラーを使う

納得のいく外壁塗装を行うためにも、ぜひ参考にしてください。

下塗りを丁寧に行う

外壁塗装では必ず下塗りをしっかりと行ってもらいましょう。

下塗りは上塗り塗料の密着性を高める役割と、壁材が塗料を過剰に吸い込むのを防ぐ役割があります。

下塗りなしに外壁に塗料を重ね塗りしても外壁材が塗料を吸い込んでしまい、きれいに仕上がりません。

外壁材の特性に応じて適切な下塗り材を選んでいる業者に依頼することで、高品質な仕上がりを実現できます。

外壁の模様を残したいならシーラーを使う

外壁の模様を残したい場合は、シーラーと呼ばれる下塗り塗料を使用しましょう。

シーラーは水のような質感のある塗料で、ローラーで染み込ませるように塗ることで、外壁の凹凸の細部にまでしっかり浸透します。

劣化がそれほど進んでいない外壁であれば、シーラーを使うことで既存の模様や凹凸を残すことが可能です。

外壁の模様を残したい方は、業者との打ち合わせの際に要望を伝えましょう。

三井ホームの外壁塗装は信頼できる業者に任せよう

三井ホームは独自の仕上げ方法や専用の仕上げ材を用いており、外壁塗装のメンテナンス費用が高額になる傾向があります。

できるだけ費用を抑えて施工したい方は、自社職人が在籍している専門業者に依頼するのもひとつの手です。

ただし、専門業者のなかには悪質な業者も存在するため、見積書や施工実績などを確認して信頼できるか判断しましょう。

タカハシ塗装では、三井ホームをはじめとするハウスメーカーの外壁塗装にも対応しています。

自社職人が見積もりから仕上げまで一貫して対応しており、適正価格で高品質な施工を行うことが可能です。

最短即日で点検に伺うため、外壁塗装を検討している方はお気軽にご相談ください。