「ベランダ防水工事の費用相場を知りたい」
「ベランダ防水工事を安く実施できる方法はある？」

ベランダは、常に雨風や紫外線にさらされているため、防水層の劣化が進みやすい箇所です。

雨の浸入を防ぎ住宅を長持ちさせるには、定期的に防水工事を行う必要があります。

本記事では、ベランダ防水工事の費用相場や防水工事の種類ごとの特徴、施工費用を安く抑えるコツを紹介します。

ベランダ防水工事を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

ベランダ防水工事の費用相場

  
ベランダ防水工事の費用は、1平方メートルあたり2,500～8,000円程度が相場です。

工法ごとの費用相場は、以下のとおりです。

・ウレタン防水：3,000～8,000円程
・FRP防水：4,000～8,000円程
・シート防水：2,500～8,000円程

施工費用は、工法や既存の床の状態により大きく異なります。

ほかにも都市部では人件費が高い傾向にあるため費用が高額です。

トータルの費用は、10平方メートルのベランダで35,000～25万円ほどが相場となります。

ベランダ防水工事の費用に影響を与える要因

ベランダ防水工事の費用に影響を与える要因は、以下のとおりです。

・面積
・工法
・使用する塗料
・防水層の状態
・足場の有無

ベランダ防水工事は、施工面積が大きいほど金額が高くなります。

工法や使用する塗料、足場の有無によっても費用が異なります。

詳細な費用が知りたい場合は、施工業者に見積もりを依頼しましょう。

ベランダ防水工事の種類と特徴

ベランダ防水工事の主な工法は、以下のとおりです。

・ウレタン防水
・FRP防水
・シート防水

特徴を把握して、状況や予算に合った工法を選択しましょう。

ウレタン防水

ウレタン防水とは、ウレタン樹脂を塗布する防水方法です。

耐用年数は10～15年程で、価格は比較的安いのが特徴です。

ウレタン防水は柔軟性があり亀裂ができにくいですが、紫外線による劣化が早いため定期的なメンテナンスが必要となります。

手作業で工事が行われるため、どのようなベランダの素材や形状でも施工できます。

ただし塗布や乾燥に時間がかかるので、早急に工事をしてほしい方には向いていません。

FRP防水

FRP防水とは、繊維強化プラスチックを用いた防水方法です。

施工費用は高額ですが、耐用年数が10～20年程と長持ちします。

FRP防水は防水性や耐久性に優れており、ベランダ以外にも屋上やプールなどさまざまな場面で使用されています。

一方で、紫外線に弱くひび割れが生じやすいため、定期的にトップコートの塗り替えが必要です。

シート防水

シート防水とは、防水シートを張る方法で、耐用年数は10～20年程です。

既存の防水層を撤去せずに施工できる場合が多く、ほかの方法より短期間かつ低価格で施工できます。

平らなところへの施工には適していますが、複雑な形状のベランダには不向きな点がデメリットです。

シートの継ぎ目や端の処理が不十分だと漏水のおそれもあるため、施工実績が豊富な業者へ依頼することをおすすめします。

ベランダ防水工事を検討すべき劣化症状

ベランダ防水の耐用年数を迎える前でも、劣化症状がある場合はベランダ防水工事を検討しましょう。

ベランダ防水工事を検討すべき劣化症状は、以下のとおりです。

・ひび割れ
・色あせ
・膨れ
・カビや藻の発生
・水はけが悪い

ひび割れが発生すると、水が浸入して建物の構造に悪影響を及ぼす可能性があります。

色あせが見受けられたら、トップコートが剥がれ防水機能が低下しているサインです。

水はけの悪さが気になった場合は、床の防水機能が低下しているか、排水口にゴミが溜まっている可能性が考えられます。

排水口を掃除しても水はけの悪さが改善できない場合も、防水工事が必要です。

ベランダ防水工事を依頼できる業者

ベランダの防水が劣化してしまうと、住宅に雨水が入りこんでしまう可能性があります。

ひび割れや剥がれなどを見つけた場合は、できるだけ早く業者に依頼することが大切です。

ベランダ防水工事を依頼できる業者は、以下のとおりです。

・ハウスメーカー
・リフォーム会社
・外壁塗装業者
・防水専門会社

ハウスメーカーやリフォーム会社へ依頼した場合、実際に施工するのは一般的に下請け業者です。

下請け業者が施工すると、仲介手数料が費用に上乗せされるため、費用が高額になる傾向があります。

外壁塗装業者にも防水工事を任せられます。

防水工事と同時に外壁や付帯部分などの塗装を検討している場合は、塗装会社への依頼を検討しましょう。

防水工事だけを依頼したい場合は、防水に関する知識が豊富な専門会社に依頼するのもひとつの手です。

ベランダ防水工事を行う際の業者選びのポイント

ベランダ防水工事は、職人の技量によって仕上がりにばらつきが出るため、慎重に業者選びを行うことが大切です。

業者を選ぶ際は以下のポイントを押さえておきましょう。

・施工実績が豊富である
・口コミ件数が多く評判がよい
・見積書の内容がわかりやすい
・施工後の保証がある

施工実績は、業者のホームページに掲載している施工事例やお客様の声などが参考になります。

事前に施工実績や評判をインターネットで確認し、信頼できそうな業者をある程度絞りましょう。

また見積書は業者によって見やすさや記載の細かさが異なるため、業者選びの参考資料に適しています。

費用の内訳や内容を詳細に明記した見積書を作成し、わかりやすく説明してくれる業者は信頼できます。

ベランダ防水工事の費用を安く抑える方法

ベランダ防水工事の費用を安く抑える方法は、以下のとおりです。

・繁忙期を避けて依頼する
・劣化症状を放置しない

施工品質を落とさず費用負担を軽減したい方はぜひ参考にしてください。

繁忙期を避けて依頼する

工事を依頼する時期によって、費用を安く抑える可能性があります。

ベランダ防水工事は、天候が安定している春と秋に依頼が集中します。

一方で梅雨時期や冬は、ベランダ防水工事の閑散期です。

閑散期は集客のため、キャンペーンを実施したり値引き交渉に応じたりするケースがあります。

ただし天候が安定していないため、工期が延びてしまうのがデメリットです。

工期が延びても構わない場合は、閑散期に依頼しましょう。

劣化症状を放置しない

防水工事費用は、既存の防水層が劣化しているほど調整に時間と手間がかかるため高額です。

劣化症状が見受けられた場合は、できるだけ早急に防水工事を実施することで費用を抑えられます。

耐用年数を迎えていなくても、環境によっては劣化が進行してしまう場合もあります。

日ごろからベランダの状態を確認し、劣化症状を見つけ次第、業者へ相談しましょう。

適正価格でベランダ防水工事を実施しよう

ベランダ防水工事は、工法や施工面積、足場の有無により費用が大きく異なります。

工事費用をできるだけ安く抑えたい場合は、劣化症状を放置せずに適切なタイミングで依頼することが大切です。

タカハシ塗装では、ベランダ防水工事の施工実績が豊富にあります。

ベランダの状態を確認し、お客様の要望に沿った最適な施工プランを提案します。

ベランダ防水工事を検討している方は、お気軽にご相談ください。