「軒天の修理をしたいけど、どのくらい費用がかかるの？」
「できるだけ費用負担がないように修理したい」

軒天（のきてん）は屋根の裏側にある部材で、屋根裏に雨水や風が直接入らないようにする役割があります。

経年劣化や自然災害により損傷すると、雨漏りや害虫の侵入などの深刻な問題を引き起こすリスクがあるため修理が必要です。

本記事では、軒天の修理にかかる費用相場や工事費用を安く抑えるコツを詳しく解説します。

修理を放置するリスクや材料の選び方も紹介しているので、軒天の工事を検討している方はぜひ参考にしてください。

軒天の修理にかかる費用

軒天の修理には主に以下の3つの方法があり、それぞれ費用が異なります。

・塗装：3～15万円
・重ね張り：5～25万円
・交換：3～45万円

損傷の程度や修理範囲によって最適な方法を選ぶことで、コストを抑えての修理が可能です。

それぞれ詳しく紹介します。

塗装

軒天の塗装費用は3～15万円程度が相場です。

主に美観の維持や耐久性の向上を目的とした場合に塗装を行います。

軒下は紫外線や雨水の影響を受けにくい部分ですが、湿気や強風などの影響は避けられません。

塗膜で軒天を保護することで、下地材の劣化を防止できます。

色あせや塗膜の剥がれなどの劣化症状が見られる場合は、塗装を検討しましょう。

重ね張り

重ね張りの費用相場は5～25万円で、交換よりも低価格で施工できます。

重ね張りとは、既存の軒天の上に新しい軒天材を重ねて取り付ける工法です。

古い軒天を撤去する必要がなく、撤去費用と廃材処理費用が少ないため交換するより安価です。

ただし、既存の軒天の劣化が軽度で、かつ軒天を追加した際に重量に耐えられることが施工の条件となります。

下地の状態が悪い場合や構造的な問題がある場合は、重ね張りでは対応できず交換が必要です。

交換

軒天の交換費用は3～45万円ほどです。

軒天の劣化が激しい場合や剥がれが生じている場合は、根本的に問題を解決するために交換が必要です。

使用する材料の種類や張り替えが必要な面積によって費用が大きく変動します。

工事費用は高額ですが、交換することで新築時と同じ状態に戻せます。

なお、どの施工方法においても2階以上の高所作業が必要な場合は、足場代が10～20万円の追加でかかるので覚えておきましょう。

軒天の修理にかかる材料の費用相場

重ね張りや交換工事では、使用する材料によって費用が大きく変わります。

軒天材の1平方メートルあたりの交換工事にかかる費用は以下のとおりです。

・ベニヤ板：3,000〜7,000円
・ケイカル板：5,000〜10,000円
・金属板（ガルバリウム鋼板）：6,000〜12,000円

それぞれの材料の費用について特徴も踏まえたうえで紹介します。

ベニヤ板

ベニヤ板は木材を薄く削って重ね合わせた合板で、加工のしやすさとコストの低さが特徴です。

費用相場は1平方メートルあたり3,000〜7,000円となります。

ただし、湿気に弱く腐食しやすいため、雨が当たりやすい場所や湿度が高い地域では向いていません。

防火性能もほかの材料より劣っており、ケイカル板や金属板のほうが使われている傾向があります。

ケイカル板

ケイカル板はケイ酸カルシウム板という不燃材料が使われている材料です。

防火性・耐湿性に優れており、住宅の安全性を高めるために活用されています。

費用相場は1平方メートルあたり5,000〜10,000円ほどです。

軽量で施工しやすく費用も比較的手ごろであることから、一般住宅で広く採用されています。

金属板（ガルバリウム鋼板）

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛を組み合わせた金属系の素材で、耐久性・耐食性に非常に優れています。

寿命が長く防火性能も高いため、長期的にメンテナンスコストを抑えたい方に適しています。

費用相場は1平方メートルあたり6,000〜12,000円です。

材料費や加工費がケイカル板よりも高くなる傾向があるため、予算と耐久性のバランスを考慮したうえで選びましょう。

軒天の修理費用に差が出る理由

軒天の修理費用が大きく変動する主な要因は以下の3つです。

・足場設置の有無
・修理が必要な面積の広さ
・使用する材料の種類

2階以上の高所作業では足場の設置が必須となり、10～20万円ほどの追加費用が発生します。

一方、1階部分の軒天であれば脚立での作業が可能で、足場代がかかりません。

また修理面積が広いほど材料費や人件費が増加し、工事費用が高額になる傾向があります。

材料においても、金属板やケイカル板を使用すれば費用が高くなります。

張り替え後に塗装が必要な場合は、追加で塗装費用が発生することも知っておきましょう。

軒天の修理費用を安く抑えるコツ

軒天の修理費用を効果的に削減するには、以下の4つの方法が有効です。

・火災保険を活用する
・補助金や助成金を活用する
・ほかの工事と同時に施工する

できるだけ費用を安く抑えたい方はぜひ参考にしてください。

火災保険を活用する

自然災害によって軒天が損傷した場合は火災保険が適用される可能性があります。

台風や雹、雪害などが原因であれば、保険が適用され最大実質0円で修理できます。

ただし、経年劣化による損傷は保険の適用対象外です。

事前に損傷した原因が自然災害によるものかを確認し、保険内容の条件も見直したうえで火災保険を申請しましょう。

ただし、保険の内容が複雑な場合もあるため、自身で判断できない場合は保険会社や保険に詳しい修理業者に相談することをおすすめします。

補助金や助成金を活用する

自治体によっては住宅の修繕工事に対する補助金制度を設けている場合があります。

補助金を活用することで修理費用の一部を自治体が負担してくれるため、費用負担を軽減できます。

ただし、補助金は工事完了後に支払われるのが一般的です。

補助金ありきで資金計画を立てると、支払い時に資金不足に陥るリスクがあるので注意しましょう。

ほかの工事と同時に施工する

外壁塗装や屋根工事など足場が必要なほかの工事と同時に施工することで費用を削減できます。

複数の工事をすることで、足場の設置を1回で済ませられるためです。

足場代は一般的に10～20万円程度かかります。

複数の工事を1回で施工する分まとまった金額が必要になりますが、長期的な視点で見ると別々に工事するより安く抑えられます。

工事の回数が減ることで、生活への影響も最小限に抑えられる点もメリットです。

軒天の修理はなぜ必要？

軒天の修理が必要な主な理由は以下の3つです。

・美観の維持のため
・劣化を防ぐため
・延焼を防止するため

それぞれの理由を理解しておくことで、修理の必要性とタイミングを適切に判断しやすくなるのでぜひ参考にしてください。

美観の維持のため

軒天は外から目に入りやすい部分のため、劣化すると住まい全体の印象を大きく損ないます。

色あせや塗装の剥がれが進むと、外壁や屋根がきれいな状態でも家全体が古びた印象になりがちです。

美観を保つためにも、劣化のサインが見られたら早めにメンテナンスしましょう。

劣化を防ぐため

軒天が傷んだまま放置すると建物内部の木材や下地にまで湿気や雨水が浸入し、腐食が広がるリスクがあります。

腐食が進めば修理の範囲が拡大し、費用負担が増加しやすいです。

早期に対処することで修理範囲を最小限に抑えられるため、修理費用の節約につながります。

延焼を防止するため

軒天には、隣家や屋根裏への火の燃え広がりを防ぐ延焼防止の役割があります。

建築基準法では、防火地域や準防火地域において軒天に不燃材料を使用することが義務付けられています。

軒天が破損した状態では延焼防止機能が低下するため、安全面からも早めの修理が重要です。

軒天の修理を放置するリスク

軒天の修理を先延ばしにすると、以下の2つの深刻な問題が発生するリスクがあります。

・雨漏りが発生する
・小動物による被害が発生する

リスクを知ることで修理が必要か適切な判断ができるので、ぜひ参考にしてください。

雨漏りが発生する

軒天の剥がれや破損を放置すると雨漏りが発生するリスクがあります。

屋根からの雨水が軒天の損傷部分に流れ、建物内部に浸入し建材の腐食が発生します。

建材の腐食が進行すると建物全体の耐久性が低下しかねません。

最終的には大がかりな修理が必要になり、軒天修理よりも多くの費用がかかってしまいます。

損傷が軽度なうちに修理することで、建物全体の劣化を防げます。

小動物による被害が発生する

軒天の損傷部分から小動物が建物内に侵入することで、さまざまな被害をもたらすおそれがあります。

軒天に入り込む小動物は主に以下のとおりです。

・ネズミ
・ハクビシン
・コウモリ など

上記の動物は細菌を運ぶため、室内に病原菌が広がり健康被害や悪臭の問題が発生しかねません。

ほかにも配管や電気配線をかじられることで、漏水や漏電といった深刻なトラブルが起こる可能性があります。

最悪の場合は漏電による火災が発生することもあるため、軒天の損傷を発見したら速やかに修理しましょう。

軒天の修理が必要な劣化サインは？

軒天の修理が必要な主な劣化サインは以下の5つです。

・色あせ

・塗装の剥がれ

・穴あき

・シミ

・カビ

それぞれのサインの特徴と、見つけたときの対応について詳しく解説します。

色あせ

軒天の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することで起こります。

色あせの段階では素材自体にダメージは少なく、塗装のみで対応できるケースが多いです。

放置すると塗膜が剥がれて素材が直接雨風にさらされるため、早めに塗装メンテナンスすることが大切です。

塗装の剥がれ

塗装が剥がれている場合、すでに塗膜が保護機能を失っているサインです。

剥がれた部分から湿気が入り込み、素材の腐食やカビの発生につながるリスクがあります。

剥がれが部分的であれば塗装で対応できますが、広範囲に広がっている場合は素材自体の交換が必要になることもあります。

穴あき

軒天に穴があいている場合、腐食がすでに進行している状態です。

穴から雨水が浸入すると屋根裏の木材まで傷み、雨漏りの原因になります。

小動物が穴から屋根裏に入り込み、巣を作るリスクもあるので、穴あきが確認できたら早急に業者へ相談することをおすすめします。

シミ

軒天にシミが現れている場合、上部から雨水が染み込んでいる可能性が高いです。

シミは雨漏りのサインであることが多く、軒天自体の問題ではなく屋根や雨樋の不具合が原因となっているケースもあります。

軒天だけを修理しても根本的な解決にならない場合があるため、シミを発見したら屋根や雨樋なども含めて点検してもらいましょう。

カビ

軒天にカビが生えている場合、湿気がにたまっている状態です。

カビは見た目の問題だけではなく、素材の内部から腐食を進める原因にもなります。

屋根裏の換気不足が原因でカビが発生しているケースもあるため、換気口の状態も合わせて確認しましょう。

軒天の修理業者はどう選べばいい？

軒天の修理を依頼する業者は、以下の点から選びましょう。

・施工実績が豊富にある
・保証が充実している
・詳細な見積もりを提示している

それぞれの確認方法を押さえて、信頼できる業者を見つけましょう。

施工実績が豊富にある

軒天修理の施工実績が豊富な業者は、さまざまな住宅に対応してきた経験があります。

自宅と同じような素材を使用している住宅や同じハウスメーカーの住宅の実績がある場合、適切な工法を提案してもらえるでしょう。

実績はホームページの施工事例ページや口コミサイトで確認できます。

写真付きの事例が掲載されている業者であれば、信頼性が高い傾向にあります。

また実際に利用したお客様の口コミも見てみましょう。

Googleマップや口コミサイトを確認することで、リアルな声を把握でき信頼できる業者かより判断しやすくなります。

保証が充実している

契約する前に保証があるかも確認しましょう。

保証があることで、施工後に不具合が発生した際に保証範囲内で無償で点検や修理を行ってもらえます。

保証を確認する際は以下3つのことを必ず聞きましょう。

・保証の範囲
・保証期間
・適用される条件

保証内容は口頭だけではなく、書面で確認することが大切です。

書面に残してもらうことで、施工後のトラブルを防ぎやすくなります。

詳細な見積もりを提示している

信頼できる業者は見積書に以下のような項目を明記しています。

・使用する材料の単価
・施工面積
・作業ごとの費用
・足場の設置費用
・諸経費　など

それぞれ何にいくらかかるのかが明確に書いてあることで、お客様も安心して依頼できます。

一方で「作業一式」のように内訳が不明な見積もりは注意が必要です。

後から「別の工事が必要になった」と言われ、追加費用が発生するリスクがあります。

費用内訳についてわからないことがあれば、納得できるまで質問しましょう。

わかりやすく説明してくれる業者であれば、信頼できると判断できます。

軒天の修理はDIYでもできる？

軒天修理のDIYはおすすめできません。

軒天は屋根の縁に位置しており、脚立やはしごを使った高所での作業が必要になります。

足場なしで高所で作業すると転落事故のリスクが高く、ケガをする可能性が高いです。

また、軒天の修理は専門的な知識や技術が求められます。

施工が不十分だと防水性が損なわれ、短期間で劣化しすぐに修理しなければなりません。

結果的に業者に依頼することになり、DIYにかかった時間や費用がムダになるおそれがあります。

とくに防火地域や準防火地域に住んでいる場合は、素材選びにも注意が必要です。

不燃材料の使用が法律で定められているので、DIYで誤った素材を使用すると法律違反になる可能性もあります。

安全面や品質面、法律面の観点から、軒天の修理は専門業者に依頼するのが適切です。

軒天が劣化したら早めに修理して費用を最小限に抑えよう

軒天の修理費用は塗装や重ね張り、交換など修理方法によって異なります。

費用が高くなる場合は火災保険や補助金などを活用して、安く抑えることが可能です。

資金に余裕がある場合はほかの工事と一緒に施工することで足場代を抑えられます。

軒天の修理を放置すると雨漏りや小動物の侵入など問題につながるため、早めに修理しましょう。

タカハシ塗装は軒天の修理や交換なども行っている屋根工事業者です。

時間をかけて丁寧に点検し、調査結果にもとづいた適切な施工プランを提案します。

軒天だけではなく、ベランダや外壁などの工事も可能です。

無料で現地調査を実施しているので、軒天の修理でお困りの方はお気軽にご相談ください。