「軒天の修理をしたいけど、どのくらい費用がかかるの？」
「できるだけ費用負担がないように修理したい」

軒天（のきてん）は屋根の裏側にある部材で、屋根裏に雨水や風が直接入らないようにする役割があります。

経年劣化や自然災害により損傷すると、雨漏りや害虫の侵入などの深刻な問題を引き起こすリスクがあるため修理が必要です。

本記事では、軒天の修理にかかる費用相場や工事費用を安く抑えるコツを詳しく解説します。

修理を放置するリスクや材料の選び方も紹介しているので、軒天の工事を検討している方はぜひ参考にしてください。

軒天の修理にかかる費用

軒天の修理には主に以下の3つの方法があり、それぞれ費用が異なります。

・塗装：3～15万円
・重ね張り：5～25万円
・交換：3～45万円

損傷の程度や修理範囲によって最適な方法を選ぶことで、コストを抑えての修理が可能です。

それぞれ詳しく紹介します。

塗装

軒天の塗装費用は3～15万円程度が相場です。

主に美観の維持や耐久性の向上を目的とした場合に塗装を行います。

軒下は紫外線や雨水の影響を受けにくい部分ですが、湿気や強風などの影響は避けられません。

塗膜で軒天を保護することで、下地材の劣化を防止できます。

色あせや塗膜の剥がれなどの劣化症状が見られる場合は、塗装を検討しましょう。

重ね張り

重ね張りの費用相場は5～25万円で、交換よりも低価格で施工できます。

重ね張りとは、既存の軒天の上に新しい軒天材を重ねて取り付ける工法です。

古い軒天を撤去する必要がなく、撤去費用と廃材処理費用が少ないため交換するより安価です。

ただし、既存の軒天の劣化が軽度で、かつ軒天を追加した際に重量に耐えられることが施工の条件となります。

下地の状態が悪い場合や構造的な問題がある場合は、重ね張りでは対応できず交換が必要です。

交換

軒天の交換費用は3～45万円ほどです。

軒天の劣化が激しい場合や剥がれが生じている場合は、根本的に問題を解決するために交換が必要です。

使用する材料の種類や張り替えが必要な面積によって費用が大きく変動します。

工事費用は高額ですが、交換することで新築時と同じ状態に戻せます。

なお、どの施工方法においても2階以上の高所作業が必要な場合は、足場代が10～20万円の追加でかかるので覚えておきましょう。

軒天の修理にかかる材料の費用相場

重ね張りや交換工事では、使用する材料によって費用が大きく変わります。

軒天材の1平方メートルあたりの交換工事にかかる費用は以下のとおりです。

・ベニヤ板：3,000〜12,000円
・ケイカル板：5,000〜10,000円
・金属板：6,000〜12,000円

ベニヤ板は軒天材としてよく使われている材料で、安価で加工しやすいのが特徴です。

ただし、防火性能がほかの材料より劣り、湿気による劣化が進行しやすいデメリットがあります。

ケイカル板はケイ酸カルシウム板の略称で、耐水性と耐火性に優れた材料です。

金属板は高額な材料ですが、耐久性と耐火性能が高くメンテナンス頻度を減らせるメリットがあります。

それぞれ外観や価格、耐用年数の違いがあるため、専門業者と相談しながら選びましょう。

軒天の修理費用に差が出る理由

軒天の修理費用が大きく変動する主な要因は以下の3つです。

・足場設置の有無
・修理が必要な面積の広さ
・使用する材料の種類

2階以上の高所作業では足場の設置が必須となり、10～20万円ほどの追加費用が発生します。

一方、1階部分の軒天であれば脚立での作業が可能で、足場代がかかりません。

また修理面積が広いほど材料費や人件費が増加し、工事費用が高額になる傾向があります。

材料においても、金属板やケイカル板を使用すれば費用が高くなります。

張り替え後に塗装が必要な場合は、追加で塗装費用が発生することも知っておきましょう。

軒天の修理費用を安く抑えるコツ

軒天の修理費用を効果的に削減するには、以下の3つの方法が有効です。

・火災保険を活用する
・補助金や助成金を活用する
・ほかの工事と同時に施工する

できるだけ費用を安く抑えたい方はぜひ参考にしてください。

火災保険を活用する

自然災害によって軒天が損傷した場合は火災保険が適用される可能性があります。

台風や雹、雪害などが原因であれば、保険が適用され最大実質0円で修理できます。

ただし、経年劣化による損傷は保険の適用対象外です。

事前に損傷した原因が自然災害によるものかを確認し、保険内容の条件も見直したうえで火災保険を申請しましょう。

ただし、保険の内容が複雑な場合もあるため、自身で判断できない場合は保険会社や保険に詳しい修理業者に相談することをおすすめします。

補助金や助成金を活用する

自治体によっては住宅の修繕工事に対する補助金制度を設けている場合があります。

補助金を活用することで修理費用の一部を自治体が負担してくれるため、費用負担を軽減できます。

ただし、補助金は工事完了後に支払われるのが一般的です。

補助金ありきで資金計画を立てると、支払い時に資金不足に陥るリスクがあるので注意しましょう。

ほかの工事と同時に施工する

外壁塗装や屋根工事など足場が必要なほかの工事と同時に施工することで費用を削減できます。

複数の工事をすることで、足場の設置を1回で済ませられるためです。

足場代は一般的に10～20万円程度かかります。

複数の工事を1回で施工する分まとまった金額が必要になりますが、長期的な視点で見ると別々に工事するより安く抑えられます。

工事の回数が減ることで、生活への影響も最小限に抑えられる点もメリットです。

軒天の修理を放置するリスク

軒天の修理を先延ばしにすると、以下の2つの深刻な問題が発生するリスクがあります。

・雨漏りが発生する
・小動物による被害が発生する

リスクを知ることで修理が必要か適切な判断ができるので、ぜひ参考にしてください。

雨漏りが発生する

軒天の剥がれや破損を放置すると雨漏りが発生するリスクがあります。

屋根からの雨水が軒天の損傷部分に流れ、建物内部に浸入し建材の腐食が発生します。

建材の腐食が進行すると建物全体の耐久性が低下しかねません。

最終的には大がかりな修理が必要になり、軒天修理よりも多くの費用がかかってしまいます。

損傷が軽度なうちに修理することで、建物全体の劣化を防げます。

小動物による被害が発生する

軒天の損傷部分から小動物が建物内に侵入することで、さまざまな被害をもたらすおそれがあります。

軒天に入り込む小動物は主に以下のとおりです。

・ネズミ
・ハクビシン
・コウモリ など

上記の動物は細菌を運ぶため、室内に病原菌が広がり健康被害や悪臭の問題が発生しかねません。

ほかにも配管や電気配線をかじられることで、漏水や漏電といった深刻なトラブルが起こる可能性があります。

最悪の場合は漏電による火災が発生することもあるため、軒天の損傷を発見したら速やかに修理しましょう。

軒天が劣化したら早めに修理して費用を最小限に抑えよう

軒天の修理費用は塗装や重ね張り、交換など修理方法によって異なります。

費用が高くなる場合は火災保険や補助金などを活用して、安く抑えることが可能です。

資金に余裕がある場合はほかの工事と一緒に施工することで足場代を抑えられます。

軒天の修理を放置すると雨漏りや小動物の侵入など問題につながるため、早めに修理しましょう。

タカハシ塗装は軒天の修理や交換なども行っている屋根工事業者です。

時間をかけて丁寧に点検し、調査結果にもとづいた適切な施工プランを提案します。

軒天だけではなく、ベランダや外壁などの工事も可能です。

無料で現地調査を実施しているので、軒天の修理でお困りの方はお気軽にご相談ください。