「ヘーベルハウスの外壁は何年ぐらいで塗装するの？」
「外壁塗装を業者に依頼する際の注意すべきポイントが知りたい」

ヘーベルハウス住宅で外壁塗装が必要かどうかを判断するには、塗装する時期や外壁の劣化状態を知ることが大切です。

本記事では、ヘーベルハウス住宅の外壁の耐用年数や塗装する際の注意点を解説します。

費用相場や業者の選び方も紹介しますので、外壁塗装を検討中の方はぜひ参考にしてください。

塗装前に知っておきたいヘーベルハウス住宅における外壁の特徴

ヘーベルハウス住宅ではALCという外壁が使われています。ALCはコンクリートの一種で内部に気泡があるのが特徴です。

気泡があることで遮音性や断熱性が高くなります。

外観については、ほかの外壁材に比べて目地が多いデザインとなっています。

目地が多いのは建物にALCのパネルを1枚ずつ取り付けて施工するためです。

パネルを何枚も取り付けて外壁を作るので、パネルの間に隙間が生じてしまいます。

パネル同士の隙間はシーリング材で埋めており、雨漏りや内部劣化を防いでいます。

ヘーベルハウスの外壁塗装の耐用年数

ヘーベルハウス住宅の外壁塗装の耐用年数は、以下のとおりです。

・一般的な塗料を使用した場合：10～20年
・長期耐用型光触媒コーティング「デュラ光」を使用した場合：30年

ただし、紫外線や雨風によって外壁が劣化するため、あくまでも目安になります。

それぞれの塗料の特徴について解説します。

塗料の耐用年数は10～20年

外壁塗装に使用する塗料の耐用年数は10〜20年です。

使用する塗料によって耐用年数は異なります。

塗料ごとの耐用年数は以下のとおりです。

・ウレタン塗料：5〜10年
・シリコン塗料：7〜15年
・フッ素塗料：12〜20年
・無機塗料：18〜20年

耐用年数が長いほど塗料の価格が高くなりますが、メンテナンス周期を伸ばせるので費用対効果は高くなります。

長期耐用型光触媒コーティング「デュラ光」の耐用年数は30年

ヘーベルハウス住宅で使用している長期耐用型光触媒コーティング「デュラ光」の耐用年数は30年です。

デュラ光は紫外線による汚れを防止し、雨が降った際のセルフクリーニング効果に優れているのが特徴です。

通常の塗料の10〜20年と比べると耐用年数が長いため、メンテナンスの回数を減らせるメリットがあります。

ヘーベルハウス住宅の外壁塗装を依頼する目安

ヘーベルハウス住宅の外壁塗装の依頼をする前に、以下の4点を確認してから依頼するかどうかを決めましょう。

・こけやカビ
・剥がれ
・チョーキング
・色あせ

順に解説します。

こけやカビ

こけやカビを発見したら、必ず塗り替えましょう。

外壁は経年劣化により防水性が失われ、こけやカビが発生するようになります。

ALC外壁は水に弱いため、水を含んでいる状態が続くと耐久性が弱くなります。

こけやカビは広がってしまうと美観も損なうので、早めに塗装を依頼しましょう。

剥がれ

塗装が剥がれていたら、塗り替えるのが適切です。

剥がれは施工不良や経年劣化が原因です。

放置すると雨水が浸入して外壁材が変形したり腐敗したりします。

ALC外壁は防水性が低いため、速やかな対処が必要です。

チョーキング

チョーキングを見つけたら塗り替えを検討しましょう。

チョーキングとは、外壁を手で触ったときに白い粉が付着することです。

紫外線や雨風によって塗膜が分解されることでチョーキングが起こります。

防水性を失ってきているサインなので、早めに塗装業者へ相談しましょう。

色あせ

外壁が色あせていても、すぐに塗り替える必要はありません。

色あせは、紫外線や酸性雨などの外部要因でおこります。

ただし、色あせは外壁の経年劣化が始まっているサインなので、外壁塗装を依頼する時期を検討しましょう。

ヘーベルハウスの外壁塗装で注意すべきポイント

ヘーベルハウスのALC外壁は、ほかの外壁と異なる点があるため、正しい技術や知識
が必要です。

ヘーベルハウスのALC外壁の塗装で注意すべき点は以下の5つです。

・ALC外壁に合った塗料を選ぶ
・シーリングを必ず実施する必要がある
・2回目以降の塗装はシーリング代が高くなる
・ひび割れが発生したらすぐに塗装する
・ヘーベルハウスの保証が利用できない場合がある

順に解説します。

ALC外壁に合った塗料を選ぶ

ALC外壁は水を吸収しやすい特徴があるため、透湿性の高い塗料を選びましょう。

透湿性が高いと、外壁材に含まれた水蒸気を逃がす作用が働き、塗装の膨れを防げます。

透湿性の高い塗料の中でも無機塗料は、耐用年数が18〜20年と長く、汚れにくいためおすすめです。

メンテナンス周期が長くなり、費用対効果が高い塗料としてよく活用されています。

シーリングを実施する必要がある

ALC外壁を塗装する際は、防水性を保つためシーリングを実施する必要があります。

シーリングを怠ると目地から雨水や湿気が浸入し、住宅の耐久性が下がる原因になります。

住宅を長持ちさせるためにもシーリングの工程は必須です。

また、シーリングする部分が多いと、費用が高くなる点も注意が必要です。

2回目以降の塗装はシーリング代が高くなる

ALC外壁のシーリング代は2回目の方が高くなります。

ALC外壁のシーリング方法が1回目と2回目で施工方法が変わるためです。

1回目と2回目の施工方法の違いと、1メートルあたりの金額は以下のようになります。

・1回目：
増し打ち　500～1,200円/メートル

・2回目：
打ち替え　800～1,200円/メートル
撤去費用　600～700円/メートル

増し打ちとは、劣化した目地の上にシーリング材を塗る方法です。

一方打ち替えとは、既存のシーリングを撤去してから新しくシーリング材を塗る方法になります。

2回目の施工では、ALC外壁に前回のシーリングで溝が減っているため、増し打ちでは対処できません。

シーリングを撤去する作業が追加されるので2回目の方が、費用が高くなります。

ひび割れが発生したらすぐに塗装する

ALC外壁のひび割れが発生したら、すぐに塗装しましょう。

ALCの外壁内部には鉄筋が組み込まれているため、ひび割れから雨水が浸入し、錆びの原因になります。

錆びを放置すると鉄筋が腐食し、さらに膨張するのです。

鉄筋が膨張すると、外壁内部から押し出して鉄骨が剥き出しになり、補修に費用がかかります。

幅0.3mm以下のひび割れは塗料で修復できるので、早めの補修がおすすめです。

ヘーベルハウスの保証が利用できない場合がある

ヘーベルハウスは経年劣化が原因で外壁塗装を依頼すると、保証を利用できない場合があります。

初期保証の適用範囲は、住宅の骨組みのような構造部分のみの不具合が対象です。

ヘーベルハウスでは無料点検は引き渡しから築60年まで実施していますが、外壁の塗装は別途費用が発生するため、注意しましょう。

ヘーベルハウスの外壁塗装の費用相場

30坪住宅の外壁塗装の費用相場は以下のとおりです。

・ヘーベルハウス：95～226万円
・外壁塗装の専門店：70〜110万円

ヘーベルハウスに依頼すると費用が高くなる理由は、下請けに依頼するため中間マージンが発生するためです。

塗装環境や塗料の種類、足場代などによって費用が変わるため、あくまでも目安になります。

へーベルハウスにおける外壁塗装業者の選び方

ヘーベルハウスにおける外壁塗装業者の選び方は、以下のとおりです。

・地域に密着している業者を選ぶ
・丁寧な対応で選ぶ

順に解説します。

地域に密着している業者を選ぶ

ヘーベルハウス住宅の外壁塗装を依頼するなら、地域に密着している業者を選びましょう。

地域の気候や環境に合わせて塗料を提案してくれたり、柔軟にスケジュールを決められたりできます。

地域で長く活躍するにはお客様の口コミがよいことが条件であるため、信頼できる業者が多い傾向があります。

丁寧な対応で選ぶ

ヘーベルハウス住宅の外壁塗装を依頼するなら、業者の対応も重要です。

難しい専門用語を並べたり、契約工事を焦らしたりする施工業者は悪徳業者のおそれがあります。

優良業者を選ぶには、メリットやデメリットの説明も納得するまで説明してくれる業者を選びましょう。

まとめ：ヘーベルハウスの外壁塗装は信頼できる業者に依頼しよう

ヘーベルハウスの外壁塗装は信頼できる業者に依頼しましょう。

ヘーベルハウス住宅に使用しているALC外壁は、水を吸収しやすい特徴があります。

外壁が劣化すると雨の浸入の影響を受けて、住宅の耐久性が弱くなるため注意が必要です。

外壁の劣化を防ぐには、定期的に点検して初期段階で塗装を検討することが重要です。

タカハシ塗装ではドローンを使った外壁の無料点検を実施しています。

タカハシ塗装は茨城県にある地域密着型の塗装会社で、最短即日でのお伺いが可能です。

ヘーベルハウスの外壁塗装を検討している方は、LINEからのご相談も受け付けていますのでお気軽にご相談ください。

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