「積水ハウスの外壁・屋根塗装はハウスメーカーに依頼したほうがいい？」
「積水ハウスの外壁や屋根でも塗装メンテナンスは必要？」

積水ハウスの住宅は、性能に優れた外壁材や塗料などを使い、高い耐久性を実現しています。

しかし、いくら高い耐久性を持った外壁や屋根でも、劣化症状が表れている場合は塗装メンテナンスが必要です。

本記事では、積水ハウスの外壁や屋根塗装を実施するタイミングや注意点などを紹介します。

タカハシ塗装が行った積水ハウスの施工事例についても紹介しますので、塗装を検討中の方はぜひ参考にしてください。

積水ハウスの外壁材・屋根材や塗装の特徴

積水ハウスをはじめとする大手ハウスメーカーが建てた住宅は、自社開発の外壁材や屋根材が使用されているケースが多くあります。

積水ハウスで使用されている代表的なオリジナル外壁材は、以下のとおりです。

・ベルバーン（陶版外壁）
・SHウォール（サイディング）
・ダインコンクリート（コンクリート外壁）

塗装リフォームでは、施工不良を回避するためにも、外壁材や屋根材の特徴を理解して適切に施工することが重要です。

屋根材については指定されているものがなく、住宅によって使用されている材料が異なります。

自宅で使用している外壁材や屋根材がわからない場合は、専門業者に点検をしてもらいましょう。

積水ハウスの外壁・屋根塗装を検討すべきタイミング

外壁塗装や屋根塗装は、住宅寿命に大きな影響を与えるため、適切なタイミングでの実施が必要となります。

積水ハウスの外壁・屋根塗装を検討すべきタイミングは、以下のとおりです。

・新築から10年以上の期間が経過した
・前回の塗装から10～15年が経過した
・劣化のサインが表れた

外壁・屋根塗装を検討すべき目安を知り、適切なタイミングで塗装を実施しましょう。

新築から10年以上の期間が経過した

外壁は一般的に築10年を超えると紫外線や雨によって劣化が進行し始めるため、築10年を目安に点検を実施するのがおすすめです。

点検を実施してもらったうえで、塗装をした方がよいと診断された場合は塗装メンテナンスを実施しましょう。

ただし、積水ハウスの住宅では、10年間の瑕疵担保責任期間が設けられています。

築10年未満で積水ハウス以外の業者にリフォームを依頼してしまうと、工事内容によっては、その後の補償が適用外となる場合があります。

塗装業者に外壁塗装を依頼する場合は、築10年以上が経過してからにしましょう。

前回の塗装から10年～15年が経過した

塗装リフォーム歴がある場合は、使用した塗料の耐用年数の期間が経過した段階で、点検を実施するのがおすすめです。

外壁や屋根で使用した塗料にもよりますが、具体的には10～15年を目安に塗り替えるケースが多い傾向にあります。

10年以上経過した外壁や屋根は、見た目でわかるほどでなくても、詳しく調べると劣化が進行している場合も少なくありません。

点検の結果すぐに塗装する必要がない場合でも、劣化の進行具合を把握できるため、今後のメンテナンススケジュールの目安がわかります。

劣化のサインが表れた

塗料の耐用年数や10年が経過していない場合でも、劣化症状が表れた場合は早めに塗装を実施する必要があります。

塗装を検討すべき劣化のサインは、以下のとおりです。

・色あせしている
・カビや汚れが目立つ
・チョーキングが発生している
・ひび割れがある

色あせや汚れが目立ってきた場合は、外壁の防水性が失われてきている証であるため、塗装を検討しましょう。

ひび割れについては塗膜のひび割れなのか外壁材のひび割れなのかによって、緊急性が異なります。

ただし、どちらの症状も放置して直るものではないため、塗装業者に点検を依頼して緊急性を診断してもらうのが適切です。

積水ハウスの外壁・屋根塗装での注意点

積水ハウスの外壁や屋根塗装を行う際は、積水ハウスの建材の特徴を理解したうえで施工しましょう。

積水ハウスの外壁や屋根塗装での注意点は、以下のとおりです。

・コーキング（シーリング）も必ずメンテナンスする
・積水ハウスに塗装を依頼すると高くなる場合がある

1つずつ詳細を確認していきましょう。

コーキング（シーリング）も必ずメンテナンスする

積水ハウスの窯業系サイディングやダインコンクリートを採用している場合は、塗装と同時にコーキングのメンテナンスが必要となります。

コーキングとは、外壁材のつなぎ目である目地を埋めているゴム状のものです。

目地からの水の浸入を防ぐだけではなく、外壁の破損を防ぐ緩衝材としての役割があります。

コーキングは外壁を長持ちさせるためには必要不可欠な部分です。

積水ハウスのように耐久性に優れた住宅でも、コーキング部分の経年劣化は避けられません。

外壁塗装を実施する際は同時にコーキングを実施しましょう。

積水ハウスに塗装を依頼すると高くなる場合がある

積水ハウスの外壁・屋根塗装は、積水ハウスに依頼すると費用が高額となる場合があります。

積水ハウスに塗装を依頼すると費用が高額となる理由は、以下のとおりです。

・積水ハウスオリジナルの高額な塗料を使用しているため
・下請け業者が施工するため仲介手数料が発生するため

積水ハウスへ塗装の依頼をしても、実際に施工するのは下請け業者です。

塗装に限らず住宅リフォーム工事では、関わる業者が多いほど仲介手数料が上乗せされるため、費用が高額です。

一方で塗装業者に直接依頼した場合は、仲介手数料が発生しないため費用を抑えられます。

塗装業者でも、積水ハウスの特徴を熟知している施工実績が多い場合は、信頼性が高く安心して依頼できます。

費用を安く抑えたい場合は、塗装業者への依頼が好適です。

費用が高くても純正のリフォームを希望する場合は、積水ハウスへの依頼が適しています。

積水ハウスの外壁・屋根塗装の施工事例

タカハシ塗装でも、積水ハウスの外壁・屋根塗装の施工実績が多数あります。

積水ハウスの外壁や屋根材の特徴を熟知しているため、適切な方法で塗装の提案が可能です。

施工事例を2件紹介しますので、塗装を検討してみてください。

つくば市　M様邸

ビフォー

アフター

施工内容：屋根塗装

使用した塗料：アステックペイント　スーパーシャネツサーモSI（遮熱塗料）

塗料の色：ラセットブラウン

築25年ほどの住宅で、10年ほど前に他社での塗装歴があった事例です。

他社の塗装では塗料の密着が悪かったため、簡単に塗膜が剥がれてしまう状態でした。

そこでタカハシ塗装では下塗りを充分に塗り、遮熱塗料で仕上げました。

土浦市　O様邸

ビフォー

アフター

施工内容：屋根カバー工法

使用材料：アイジー工業　スーパーガルテクト

塗料の色：ブラック

築30年が過ぎた住宅の事例です。

屋根や下地の防水シートの状態を考慮して、塗装ではなく屋根カバー工法を提案させていただきました。

積水ハウスの外壁・屋根塗装を依頼する際の業者選びのポイント

積水ハウスの住宅で後悔のない外壁・屋根塗装を行うためには、業者選びが重要です。

信頼できる業者を選ぶポイントは、以下のとおりです。

・積水ハウスを含む施工実績が多い
・見積書が明瞭で丁寧に対応してくれる
・アフターフォローや保証内容が充実している

1つずつ詳細を確認していきましょう。

積水ハウスを含む施工実績が多い

積水ハウスの外壁・屋根塗装を塗装業者に依頼する場合は、積水ハウスを含む施工実績が豊富な業者を選びましょう。

長持ちする塗装を行うには、外壁材や屋根材と相性のよい塗料を選択し、適切な方法で塗装する必要があります。

積水ハウスの外壁は、オリジナルの外壁材が使用されている場合が多くあり、それぞれ特徴が異なります。

オリジナル建材の特徴を把握していない業者に依頼してしまうと、施工不良を引き起こす可能性があるので注意が必要です。

ホームページに積水ハウスの施工実績があり、どのような施工をしたかを確認してから選ぶことをおすすめします。

見積書が明瞭で丁寧に対応してくれる

積水ハウスの外壁に限らず、外壁や屋根の塗装を依頼する場合は、説明が丁寧で信頼できる業者への依頼が適切です。

とくに見積書は決まった書式がないため、各業者によってわかりやすさが異なります。

お客様第一に考えている塗装業者であれば、はじめて施工を依頼する人が見てもわかりやすい見積書を作成します。

仮に分かりにくい部分があったとしても、丁寧に納得がいくまで説明してくれる業者であれば信頼度は高いです。

見積書の内容に不明な点がある場合は、その場で確認して、どのように説明してくれるか確かめましょう。

アフターフォローや保証内容が充実している

業者を選ぶ際は、アフターフォローや保証内容についても事前に確認しましょう。

アフターフォローや保証がない業者へ依頼すると、施工不良が発生しても対応してもらえない可能性があります。

塗って終わりではなく、施工後の定期点検や万が一の施工不良に対応してくれる業者の選択が適切です。

積水ハウスの外壁・屋根塗装は実績豊富な塗装業者へ依頼しよう

積水ハウスの外壁・屋根塗装は、ハウスメーカー以外の塗装業者でも工事が可能です。

しかし、積水ハウスの塗装を依頼する場合は、業者選びを慎重に行う必要があります。

積水ハウスの住宅では独自の外壁材を使用しているため、特徴を理解して適切な方法と塗料で施工できる業者を選ぶことが大切です。

タカハシ塗装でも、積水ハウスの塗装実績が多数あります。

茨城県で積水ハウスの塗装を検討している方は、お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。

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