「屋根カバー工法の費用相場はいくら？」
「屋根カバー工法の特徴を知りたい」

屋根は常に雨風や紫外線にさらされているため、住宅を長持ちさせるには定期的なメンテナンスやリフォームが必要です。

屋根のリフォームにはいくつか方法がありますが、屋根カバー工法はできるだけ費用を抑えたい方に適しています。

本記事では、屋根カバー工法の費用相場や費用を安く抑えるポイントを紹介します。

屋根カバー工法のメリットやデメリットについても解説するので、屋根カバー工法を検討中の方はぜひ参考にしてください。

屋根カバー工法の費用相場

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を設置するリフォーム方法です。

屋根カバー工法の費用相場は、30坪ほどの住宅の屋根を施工する場合100〜200万円程度です。

ただし屋根の形状や面積、使用する屋根材などによって費用が大きく異なります。

複雑な屋根の形状は作業が難しいうえに足場を組む難易度も上がるため、費用が高くなる傾向にあります。

ほかにも、天窓がある場合や資材の搬入に手間がかかる狭小地での施工などは、追加費用が発生する可能性が高いです。

詳細な費用を把握したい場合は、施工業者へ見積もりの依頼が必要です。

屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法のメリットは、以下のとおりです。

・工事費用を抑えられる
・工事期間が短い
・防音性や断熱性が向上する
・アスベストでも施工できる

自宅の屋根修理で屋根カバー工法が向いているか把握したい方はぜひ参考にしてください。

工事費用を抑えられる

屋根カバー工法は、葺き替えと比較すると工事費用が安いです。

既存の屋根材を取り外さずに新規屋根材を設置するため、費用を抑えられます。

一方で葺き替えは屋根を取り外して廃棄する必要があるため、廃棄処分費用や人件費が発生し、費用が高額になります。

工事期間が短い

屋根カバー工法は、葺き替えよりも短期間での工事が可能です。

工事期間中は近隣住民や施工業者へ気を使う場面が多いため、工事期間は短いほうが気が楽になります。

ほかにも工事期間が短いと費用を安く抑えられ、施工業者のスケジュールも確保しやすくなるなど利点があります。

防音性や断熱性が向上する

屋根カバー工法では屋根が二重となるため、新規屋根材の種類にかかわらず、防音性や断熱性の向上が期待できます。

外気による温度の影響を受けにくくなり、冷暖房費も抑えられます。

ただし、断熱工事や防音工事と比較すると得られる効果は大きくありません。

アスベストでも施工できる

屋根カバー工法は、アスベストを含む屋根にも有効です。

アスベストは発がん性があるため現在は販売されていませんが、古い屋根にはアスベストが含まれている場合があります。

アスベストが含まれている屋根を葺き替えで施工すると、解体時に飛散しないための対策や適切な処分が必要で追加費用が発生します。

一方で屋根カバー工法は、アスベストが含まれている屋根でも追加費用がかかりません。

屋根カバー工法のデメリット

屋根カバー工法でのリフォームをしてから後悔しないよう、デメリットについても知っておくことが大切です。

屋根カバー工法のデメリットは、以下のとおりです。

・下地補修ができない
・次の屋根工事費用が高くなる
・耐震性が低下する可能性がある
・新規屋根材の選択肢が少ない

メリットだけではなく、デメリットも把握して納得したうえで屋根カバー工法を選択しましょう。

下地補修ができない

屋根カバー工法は、既存の屋根を取り外さずに新規屋根を設置するため下地の補修ができません。

屋根の内部に腐食がある場合は、カバー工法ではなく葺き替えによる施工が適切です。

屋根の表面を見ただけで屋根カバー工法を実施すると、施工後に屋根内部の腐食が表面化するおそれもあります。

屋根カバー工法を実施する際は、築年数や気候条件などさまざまな要素を考慮しながら丁寧な診断が必要です。

次の屋根工事費用が高くなる

屋根カバー工法を行った屋根には、再度同じ工法を適用できません。

屋根カバー工法でリフォームした屋根が劣化した場合、次は葺き替えでのリフォームとなります。

葺き替えの際は、二重になった屋根を取り外す必要があるため、通常の葺き替えよりも費用が高額になる可能性があります。

屋根カバー工法は、長期的なメンテナンス性や費用なども考慮したうえで選択することが大切です。

耐震性が低下する可能性がある

屋根カバー工法では軽量な屋根材を使用して影響を抑えていますが、住宅の重量が増えるため耐震性への影響は避けられません。

地震が発生した際、建物が重いほど揺れが大きくなります。

屋根カバー工法をする場合は、住宅の耐震性を確認したうえでの実施が必要です。

新規屋根材の選択肢が少ない

新規屋根材は耐震性に影響が出ないよう、軽量で丈夫な金属屋根材を使用するのが一般的です。

瓦屋根のように重量がある屋根材は選択できません。

金属屋根材以外の屋根を希望している場合は、カバー工法ではなく葺き替えを実施したほうが理想的なリフォームを実現できます。

屋根カバー工法で費用を安く抑えるポイント

屋根カバー工法で費用を安く抑えるポイントは、以下のとおりです。

・自社施工業者に依頼する
・補助金や助成金を活用する
・マッチングサイトを利用しない

上記のポイントを把握して、できるだけ安く屋根カバー工法を実施しましょう。

自社施工業者に依頼する

屋根カバー工法は自社施工業者に依頼すると、費用を安く抑えられます。

自社施工業者とは、自社で職人を雇用している業者のことです。

下請け業者を利用していないため、中間マージンが発生せず低価格での施工を実現しています。

できるだけ費用を抑えて屋根カバー工法を実施したい場合は、自社施工業者に依頼しましょう。

補助金や助成金を活用する

屋根カバー工法を実施する際は、自治体で利用できる補助金や助成金がないかチェックしましょう。

補助金や助成金制度の利用条件を満たせば、補助金を受給できます。

ただし、補助金や助成金は基本的に後払いです。

補助金や助成金ありきでリフォームを実施すると、資金不足になるおそれがあるので注意が必要です。

マッチングサイトを利用しない

屋根カバー工法の費用を抑えたい場合は、施工業者を紹介してくれるマッチングサイトは利用すべきではありません。

マッチングサイトを経由して屋根をリフォームすると、サイトの運営会社へ支払う仲介手数料が上乗せされるためです。

マッチングサイトは、複数の業者を紹介してもらいたい人にとっては効率的ですが、できるだけ安く屋根カバー工法を実施したい人には適しません。

できるだけ安く費用を抑えたい方は、屋根工事業者に直接依頼しましょう。

屋根カバー工法は相場を把握して適正価格で実施しよう

屋根カバー工法は、葺き替えよりも低価格かつ短期間での工事が可能です。

しかし屋根の状態や今後のメンテナンス性などを考慮すると、ほかの方法でのリフォームが適している場合があります。

屋根カバー工法を検討している方は、信頼できる業者にしっかりと屋根の状態を点検してもらうことが大切です。

タカハシ塗装では、これまでに数多くの屋根カバー工法の施工実績があります。

足場の設置から施工まですべて下請け業者を使わずに自社で施工するため、費用を安く抑えることが可能です。

できるだけ費用を抑えて屋根カバー工法を実施したい方は、タカハシ塗装へお気軽にご相談ください。